Isoler par l’extérieur. Quelle idée incongrue ? Pourtant, toutes les études montrent que c’est la solution la plus efficace pour gagner en confort thermique sur un bâtiment. Alors quels sont les principes, avantages et précautions pour cette technique, et surtout quelles solutions pour bien isoler son habitation par l’extérieur ? On vous explique tout dans ce dossier spécial ITE !

• Les principes de l’ITE
• Les avantages de l’ITE
• Les précautions à prendre en ITE
  • La connaissance de la réglementation
  • Le risque de la solution générique
• Les isolants sains et pertinents en ITE

L’ITE (l’isolation thermique par l’extérieur), ou mur manteau, à ne pas confondre avec l’ITI (Isolation par l’Intérieur), fonctionne sur le principe de la rupture de pont thermique. En plaçant l’isolant à l’extérieur, on évite la création de ponts thermiques, ces zones où la chaleur s’échappe plus facilement, entraînant des déperditions énergétiques importantes. Mais comment cela fonctionne t-il ?

Les principes de l’ITE

Même si l’idée est relativement simple, la technique l’est un peu moins, car il faudra adapter l’isolation au bâtiment.

L’isolant est fixé sur le mur extérieur, créant une enveloppe isolante continue autour du bâtiment. Il crée ainsi une barrière thermique qui empêche la chaleur de s’échapper en hiver et de pénétrer en été. Grâce à une température plus homogène à l’intérieur des pièces, l’ITE améliore considérablement le confort de vie.

L’isolant peut être protégé par un revêtement extérieur, comme un enduit, un bardage ou des panneaux bois. Ceux-ci auront aussi leur intérêt dans le choix du type d’ITE.

Les avantages de l’ITE

➡️Réduction des déperditions thermiques

L’ITE permet de réduire considérablement les pertes de chaleur en hiver et les gains de chaleur en été, entraînant des économies d’énergie importantes.

➡️Amélioration du confort thermique

Une température plus homogène dans les pièces et une diminution des variations de température réduisent les sensations de froid et de chaud. Ainsi, en fonction du type de mur, l’isolant ajouté peut profiter de l’inertie des parois.

➡️Suppression des ponts thermiques

L’ITE élimine les ponts thermiques, responsables de la formation des points de rosée, et donc de moisissures et de la dégradation des murs.

➡️Protection de la façade

L’isolant protège les façades des intempéries et prolonge leur durée de vie (sous réserve des contraintes ci-dessous).

➡️ Correction de l’acoustique

En fonction du choix de l’isolant vous pourrez améliorer considérablement l’acoustique du bâtiment et réduire notamment les bruits aériens (route, avion, train, …) très désagréables.

➡️ Amélioration de l’esthétique du bâtiment

L’ITE permet de donner un nouveau look à votre façade et d’améliorer l’aspect général de votre maison.

➡️ Valorisation du bien immobilier

Une maison bien isolée obtiendra un meilleur DPE et sera donc plus valorisée sur le marché immobilier.

Toutes ces améliorations ne doivent pas préfigurer d’une réussite du projet à court et long terme. Quelques points sont donc à connaître pour bien réaliser cette ITE…

Les précautions à prendre en ITE

Faut-il faire confiance à votre interlocuteur lors de votre choix d’isolant ? Ses propositions répondent elles aux réglementations en vigueur ? Les solutions proposées seront elles saines, durables et recyclables ?

La connaissance de la réglementation

Une grande partie de la valeur du prix d’achat de votre isolant est dû aux tests, certifications et autres validations nécessaires à leur commercialisation ou à l’obtention de certaines aides.

La pose est aussi une partie importante du budget. Or, souvent, l’usage de certains matériaux sont préférés par les poseurs, tout bonnement pour leur simplicité de pose, mais aucunement pour leurs performances ou leurs caractéristiques écologiques.

Ne négligez pas la compatibilité des matériaux. Ainsi sur du bois, des murs en pierre, en pisé ou torchis, de nombreuses précautions sont nécessaires pour laisser le mur perspirant et gérer l’humidité extérieure, ainsi que la vapeur d’eau de l’intérieur de l’habitat.

Pour faire le choix de votre isolant, il est possible de se fier à sa certification Acermi. L’association pour la CERtification des Matériaux Isolants (Acermi) est un organisme indépendant, qui valide les performances thermiques des isolants. L’ACERMI réalise des tests rigoureux en laboratoire et en usine pour vérifier que les isolants commercialisés répondent aux exigences de la réglementation thermique et aux caractéristiques annoncées par les fabricants. Pour autant, ce n’est pas parce que l’isolant n’a pas d’Acermi qu’il n’est pas pertinent. Il ne sera juste pas éligible à certaines aides à la rénovation énergétique. Ses performances sont le plus souvent validées par le CSTB (Centre Scientifique et Technique du Bâtiment).

Par ailleurs, chaque matériau doit répondre à des techniques de pose normées, sous forme d’avis technique (les DTU et Atex) ou de règles professionnelles (pour la paille ou le chanvre, par exemple). Si vous souhaitez réaliser par vous-même cette isolation par l’extérieur, se former au préalable est préférable. Ou alors, faites appel à un professionnel qualifié pour ces matériaux. Il sera assuré pour garantir l’efficacité de son travail.

Le risque de la solution générique

C’est certainement le point le plus important. Il ne suffit pas d’avoir la proposition la plus économique ou la plus “rentable” à terme. Beaucoup de questions doivent se poser avant de faire le choix d’une solution pertinente.

Ainsi, chaque vendeur/poseur d’isolant va prêcher pour sa paroisse et vous vanter les mérites de sa technique et de son isolant. Mais quelques indices pourraient vous mettre la puce à l’oreille :

• Fait-il un état des lieux des isolants en place, de la qualité et de l’état des parois, de l’exposition au soleil ?
• Vous propose-t-il des solutions en fonction de l ‘analyse du bâti, de l’éligibilité aux aides, de votre budget ou de ses compétences ?
• Vous explique t-il les raisons de sa proposition, avec des arguments techniques ?
• La solution proposée sera-t-elle saine à la fois pour la famille et le bâti, durable et efficace dans le temps, et recyclable à sa fin de vie ?

Le choix de l’isolant et du revêtement doit se faire en fonction de nombreux paramètres. Ainsi, on vous explique ici en détail pourquoi le choix des matériaux va influer sur le confort thermique ?

Toutefois, voici les 3 exigences principales en matière de pose :

• La résistance thermique: l’isolant doit atteindre une certaine résistance thermique, définie en fonction de la zone climatique et du type de bâtiment.
• L’étanchéité à l’air: l’ITE doit être réalisée de manière étanche pour éviter les infiltrations d’air et les risques de condensation.
• La protection contre l’humidité: l’isolant doit être protégé de l’humidité pour éviter les moisissures et la dégradation.

A savoir : l’isolation sur murs humides

Avant toute mise en œuvre d’isolation par extérieur, il est préférable de traiter les problèmes d’humidité (remontée capillaire, points de rosée, salpêtre, …) au préalable. Ne pas traiter la cause (et donc la source) peut finalement se révéler contre productif et générer d’autres pathologies. L’isolant, couplé à une bonne ventilation, peut aider à réguler l’humidité, mais ne résout pas à tous les coups les excès d’humidité. Soyez vigilant à ce problème en prenant conseil auprès d’un expert du sujet.

Comprenez bien que la qualité de l’ITE va dépendre du complexe de matériaux choisis en fonction du support. Cela aura un impact sur toute la durée de vie de votre habitat !

Les isolants sains et pertinents en ITE

Si comme nous, vous attachez une grande importance à la qualité écologique du matériau, vous aurez compris que le choix de matériaux d’origine biosourcée et géosourcée est à privilégier.

Il existe différents types d’ITE, qui se distinguent par le type de finitions souhaités  :

1. Les ITE sous enduit : l’isolant peut se présenter sous différentes formes : enduit correcteur, panneau rigide, bloc ou en coffrage (isolant insufflé en vrac). Il est ensuite directement recouvert d’un enduit mince ou épais.
2. Les ITE sous bardage : l’isolant, généralement en panneaux semi-rigide, est maintenu dans une ossature de préférence en bois, protégée par une solution parepluie puis recouvert par un bardage , qui fait office de lame d’air.
3. Les ITE isolant finition : l’isolant est fixé sur la paroi et aucune finition n’est appliquée.

Chaque solution a ses avantages, inconvénients, mais surtout ses préconisations techniques.

Voici quelques exemple de système d’isolation par l’extérieur à partir de matériaux sains et durables, et sélectionnés en fonction du support :

* liste d’enduits naturels de finition, perspirants, pour isolation par l’extérieure

** pare pluie : sur la partie extérieure de l’isolant. Ajout de tasseaux pour la pose du bardage et d’une lame d’air. Prévoir une grille anti-rongeur en pied d’isolation et des caches moineaux en partie haute.

Attention ! En fonction de votre projet, des particularités de votre bâti, de son orientation, des performances souhaitées, il est préférable de prendre conseil auprès d’un professionnel pour valider la faisabilité et la compatibilité de votre isolation par l’extérieur.

D’autres combinaisons d’isolation extérieure sont également possibles :

• isolant vrac (en coffrage) + isolant rigide + parepluie + enduits finition
• isolant rigide + enduit correcteur thermique + enduit finition

L’isolation par l’extérieur est une solution efficace pour améliorer la performance énergétique d’un bâtiment, réduire les factures de chauffage et améliorer le confort de vie. Elle présente de nombreux avantages et s’adapte à presque tous les types de constructions.

N’hésitez pas à venir exposer votre projet auprès des professionnels du réseau Nature & Développement. Ils se feront un plaisir de vous proposer la solution la plus adaptée à vos contraintes et besoins.

Crédits images : Steico, Isohemp, Microsoft Designer (IA)