Travailler sur l’amélioration énergétique de son habitat est la solution idéale pour réduire vos consommations d’énergie, augmenter la valeur patrimoniale de votre bien et préserver la Planète. Cela demande toutefois un investissement non négligeable. C’est pour cela que depuis ce début de siècle de nombreuses mesures d’aides à la rénovation thermique de votre logement ont été mises en place par l’Etat. Nous vous faisons le point des aides à la rénovation énergétique disponible en 2025, sous forme de récapitulatif, non exhaustif, à adapter en fonction de votre projet. 

• • Ma Prime Rénov’
  • Les autres aides de l’Anah
  • La TVA à taux réduit
  • Les Certificats d’économie d’Energie (CEE)
  • L’éco-prêt à taux zéro (éco-PTZ)
  • Le prêt avance rénovation
  • Les autres prêts à la rénovation
  • Les aides locales et régionales à la rénovation
  • Les autres aides

Sachant que les aides évoluent au rythme des gouvernements et de la conjoncture, nous vous indiquons ici les principales aides à la rénovation énergétique avec les liens pour retrouver toutes les conditions d’attribution applicables en fonction de vos revenus, de votre géolocalisation, des équipements et matériaux posés.

Ma Prime Rénov’, un parcours aidé

MaPrimeRénov’ est la principale aide de l’État pour la rénovation énergétique des logements. Elle permet de financer des travaux d’isolation, de chauffage, d’eau chaude sanitaire et de ventilation.

En 2025, MaPrimeRénov’ est ouverte à tous les propriétaires occupants de logements construits depuis au moins 15 ans. Le montant de la prime dépend du type de travaux réalisés et des revenus du ménage.

2 parcours principaux :

• La rénovation par geste : l’isolation thermique ou l’installation d’un système de chauffage ou d’eau chaude sanitaire décarboné, c’est-à-dire fonctionnant avec une énergie moins polluante, et plus économe.
• La rénovation d’ampleur : comprenant au moins deux gestes d’isolation thermique et permettant un gain de 2 classes énergétiques au minimum.

Un troisième parcours est destiné aux copropriétés, que nous ne détaillerons pas ici.

Pour les 2 types de parcours, afin de déterminer le montant de l’aide, il existe 4 niveaux de revenus du foyer identifiés par des couleurs :

Ménages aux revenus très modestes (TMO)

Ménages aux revenus modestes (MO)

Ménages aux revenus intermédiaires (INT)

Ménages aux revenus supérieurs (SUP)

Les plafonds sont déterminés par décret et évoluent régulièrement. Se renseigner auprès d’un conseiller France Rénov’.

L’octroi de MaPrimeRénov’ est soumis à différents critères d’éligibilité. Parmi ceux-ci, on retrouve le type de travaux, les revenus (plafonds à nouveau en hausse en 2025) et le nombre de personnes dans le foyer, ainsi que la localisation géographique de votre logement (Ile de France et Province).

Qui peut bénéficier de cette aide ?

• les propriétaires occupants ;
• les propriétaires bailleurs ;
• les usufruitiers ;
• les titulaires (occupants et bailleurs) d’un droit réel conférant l’usage du bien ;
• les propriétaires en indivision.

Les propriétaires bailleurs doivent s’engager sur l’honneur à louer leur bien en tant que résidence principale sur une durée d’au moins 6 ans

Quel type de logement est éligible à MPR ?

• Un logement situé en France métropolitaine construit depuis au moins 15 ans et occupé à titre de résidence principale.
• Pour les propriétaires occupants : devra être la résidence principale du ménage pendant une durée d’au moins 3 ans à compter de la date de demande du solde de la prime.
• Pour les propriétaires bailleurs : s’engager sur l’honneur à louer leur bien en tant que résidence principale dans un délai d’un an et sur une durée d’au moins 6 ans suivant la demande de la prime. Si un propriétaire cesse de louer le logement avant cette durée de 6 ans, il devra rembourser une partie de l’aide perçue (1 / 6 de l’aide perçue pour chaque année non louée). Ils doivent également s’engager à déduire le montant de l’aide du montant des travaux dans le cas d’une éventuelle augmentation du loyer de leur locataire.

I – La rénovation par geste : MPR Monogeste

Cette aide est accessible à tous les propriétaires (occupants et bailleurs) avec des revenus très modestes, modestes et intermédiaires. Le montant du forfait varie en fonction de la catégorie de revenus. Le logement doit être occupé à titre de résidence principale (au moins 8 mois par an).

A savoir : À titre exceptionnel, il est possible de bénéficier de MaPrimeRénov’ dans un logement de moins de 15 ans pour l’installation d’un nouvel équipement de chauffage et/ou de production d’eau chaude sanitaire en remplacement d’une chaudière au fioul (avec dépose de cuve à fioul).

Cette aide MaPrimeRénov’ par geste permet de financer ces travaux :

1. Chauffage et eau chaude sanitaire (ECS)
   Raccordement à un réseau de chaleur et/ou de froid
   Chauffe-eau thermodynamique
   Pompe à chaleur air/eau (dont PAC hybrides)
   Pompe à chaleur géothermique ou solarothermique (dont PAC hybrides)
   Chauffe-eau solaire individuel (et dispositifs solaires pour le chauffage de l’eau)
   Chauffage solaire combiné (et dispositifs solaires pour le chauffage des locaux)
   Partie thermique d’un équipement PVT eau (système hybride photovoltaïque et thermique)
   Poêle à bûches et cuisinière à bûches
   Poêle à granulés et cuisinière à granulés
   Chaudière bois à alimentation manuelle (bûches)
   Chaudière bois à alimentation automatique (granulés, plaquettes)
   Foyer fermé et insert à bois
2. Isolation Thermique
   Isolation thermique des murs par l’extérieur (surface de murs limitée à 100 m2)
   Isolation thermique des murs par l’intérieur
   Isolation thermique des rampants de toiture ou des plafonds de combles
   Isolation thermique des toitures – terrasses
   Isolation thermique des parois vitrées (fenêtres et portes-fenêtres) en remplacement de simple vitrage
   
3. Autres Travaux
   Audit énergétique hors obligation réglementaire
   Dépose ou comblement de cuve à fioul
   Système de ventilation mécanique contrôlée (VMC) à double flux autoréglables ou hygroréglables (conditionnée à la réalisation de travaux d’isolation thermique)

A savoir : il est instauré un plafonnement des dépenses d’équipements et matériaux (pose comprise) éligibles à la prime. Le montant ne tient pas compte des remises, ristournes ou rabais proposés par les entreprises, afin d’éviter le gonflement artificiel des devis !

Comment obtenir l’aide MPR Monogeste ? 

En déposant sa demande d’aide sur le site maprimerenov.gouv.fr avec les pièces obligatoires (état civil et date de naissance des membres du foyer, adresse email, devis d’un professionnel RGE, montant des autres aides et subventions perçues pour ces travaux, etc.).

II – La rénovation d’ampleur : MPR Parcours Accompagné

MaPrimeRénov’ vise à encourager les ménages à entreprendre des rénovations ambitieuses. Cette aide est accessible quels que soient les revenus du ménage.

A savoir : les acquéreurs d’un logement peuvent également être éligibles. Dans le cas où le logement fait l’objet d’une acquisition en cours à la date du dépôt de la demande, la promesse de vente peut être jointe par les demandeurs lors de la demande de prime. Ils devront fournir l’acte de vente définitif lors de la demande de solde.

Quels sont les travaux et objectifs pour obtenir cette aide MPR PA ?

Dans les cas d’un projet de rénovation d’ampleur, le projet de travaux doit permettre un gain d’au moins 2 classes énergétiques sur l’audit énergétique du logement (ex : de F à D). Afin d’engager des travaux performants et de qualité, il est également demandé d’inclure deux gestes d’isolation thermique (toiture, fenêtre/menuiserie, sols ou murs) dans le programme de travaux et que le projet ne prévoie pas d’installer un chauffage fonctionnant majoritairement aux énergies fossiles. Il est également interdit de conserver un chauffage fonctionnant majoritairement au fioul. Les équipements et matériaux éligibles doivent respecter des critères techniques. Le plafond des dépenses éligibles à MaPrimeRénov’ inclut le coût des travaux de rénovation énergétique et les coûts induits (par exemple, des peintures).

Comment obtenir cette aide MPR PA ?

Le recours à Mon Accompagnateur Rénov’ est obligatoire dans ce parcours afin de faciliter l’ensemble de la démarche pour les ménages. L’audit énergétique servant de référence pour le projet de travaux, les travaux réalisés devront correspondre intégralement au scénario choisi.

Mon Accompagnateur Rénov’ suit toutes les étapes du projet (en amont, pendant et après), de son élaboration (audit énergétique, choix du scénario de travaux, élaboration du plan de financement, choix des artisans RGE) jusqu’à la fin des travaux. Toutes les missions de l’accompagnateur rénov’ doivent être réalisées dans le cadre d’un contrat passé entre l’Accompagnateur Rénov’ et le ménage.

A savoir : Mon Accompagnateur Rénov’ n’est pas autorisé à réaliser les travaux. Il est tenu au respect d’une stricte neutralité sur le choix des travaux et équipements techniques et les propositions d’entreprises RGE.

Voici le détail de la procédure pour obtenir cette aide :

1. Contacter France Rénov’, sur le site, par téléphone (0808 800 700), par Chat (voir site), ou dans un espace conseil France Rénov’ ;
2. Vous êtes mis en relation avec un accompagnateur Rénov’ certifié qui vous aide à construire votre projet et vous suit pendant tout le parcours ;
3. Soit il a réalise l’audit, s’il est certifié pour la réalisation de ces audits, soit il vous envoie vers un auditeur certifié ;
4. L’audit est réalisé après une visite du logement et vous est envoyé avec des devis d’artisans certifiés RGE ;
5. L’accompagnateur Rénov’ monte le dossier de financement (demande d’avance possible) ;
6. Les travaux sont réalisés dans un délai imparti (jusqu’à 5 ans selon la Prime) ;
7. L’accompagnateur Rénov’ fait la visite avec vous de fin de chantier, pour déclencher le solde de financement.

La prise en charge financière de cette prestation d’accompagnement dépend des revenus des ménages. Le plafond de financement est de 2 000 € TTC avec une prise en charge à 20 à 100% selon les revenus du ménage.

A noter : la rénovation en 2 étapes
Dans un délai de 5 ans, il est possible de compléter son premier dossier avec des travaux supplémentaires pour les logements initialement classés G, F ou E :
– La classe C doit être au minimum atteinte après la seconde étape pour les logements initialement classés F et G ;
– La classe B doit être au minimum atteinte après la seconde étape pour les logements initialement classés E.
Dans ces conditions, il est possible de réaliser un gain d’une seule classe lors de cette seconde étape, et de bénéficier en conséquence d’un nouveau taux de prise en charge et d’un nouveau plafond de travaux subventionnables, correspondant au gain de classes total.

Le montant des primes en fonction des travaux réalisés : 

A savoir : dans le cadre d’un objectif de simplification, désormais, un seul dossier suffira pour solliciter à la fois MaPrimeRénov’, les certificats d’économie d’énergie (CEE), et l’éco-PTZ. Le tout est orchestré par l’accompagnateur rénov’.

MaPrimeRénov’ est cumulable avec d’autres aides financières, telles que l’Eco-PTZ et les CEE :

Pour estimer le montant des aides MaPrimeRénov » que vous pouvez recevoir, trouver l’accompagnateur Renov’ le plus proche de chez vous, rendez-vous sur france-renov.gouv.fr

Les autres aides France Rénov’ (ex Anah)

Après avoir fusionné avec le réseau Faire, l’Anah (Agence nationale de l’habitat) avait gardé la main sur certaines aides qui peuvent concerner des travaux d’amélioration de votre logement. Désormais, c’est sous la houlette de France Rénov’ que ces aides seront attribuées et distribuées.

Ma Prime Logement Décent

Cette nouvelle aide fusionne deux dispositifs déjà existants : l’aide Habiter Sain et l’aide Habiter Serein de l’Anah. Elle doit permettre d’améliorer le financement des travaux lourds, spécialement dédiés à la remise en état des logements indignes et très dégradés. L’accent est également mis sur l’amélioration de l’efficacité énergétique de ces logements. Cette prime permettra de financer jusqu’à 80% de 70.000 € de travaux, notamment lorsqu’ils permettront d’améliorer l’efficacité énergétique du logement.

A noter : les propriétaires bailleurs peuvent aussi bénéficier de cette aide, mais les niveaux de montants et conditions d’objectifs à atteindre sont différents. Plus d’infos. Pour les propriétaires bailleurs, il peut être intéressant de comparer avec l’aide Loc’ Avantages pour réaliser ces travaux de réhabilitation et de rénovation énergétique.

MaPrimeAdapt’

Cette aide a pour ambition de prévenir les chutes et situations de fragilités dans le logement pour tous les publics en perte d’autonomie, pour financer différents travaux d’adaptation intérieurs et extérieurs, comme par exemple : un monte-escalier, un aménagement de salle de bains, un aménagement de cuisine, un éclairage à détection de mouvement, l’installation de volets roulants ou l’élargissement de la porte d’entrée.

MaPrimeAdapt’ est destinée aux personnes : 

• de 70 ans ou plus ;
• de 60 à 69 ans sous condition de GIR* ;
• en situation de handicap justifiant d’un taux d’incapacité de 50 % et plus, ou bénéficiant de la PCH (Prestation de compensation du handicap).

Toutefois, seuls les ménages aux revenus modestes et très modestes sont éligibles à MaPrimeAdapt’.

Les taux de financement s’élèvent à 50% à 70% du coût des travaux dans la limite d’un plafond maximum de travaux à 22.000€ HT.

Un simulateur présente les aides financières dont vous pouvez bénéficier pour la rénovation de votre logement.

Pour toute information sur ces aides et les possibilités de cumul, rendez-vous sur le site de l’Anah.

La TVA à taux réduit sur la prestation

Pour vos travaux de rénovation, d’amélioration, de transformation, d’aménagement et d’entretien le taux de Tva appliqué est généralement de 10% à la prestation. Cependant, pour les travaux d’amélioration de la performance énergétique, ce taux est réduit à 5,5%.

Pratiquement tout le monde peut en bénéficier (même les locataires), du moment que le logement est occupé à titre de résidence principale ou secondaire, et achevé depuis plus de 2 ans.

L’arrêté du 4 décembre 2024 vient préciser les prestations éligibles à la TVA à 5,5% :

• isolation thermique : des parois opaques, des parois vitrées, des portes d’entrée donnant sur l’extérieur, par l’installation de volets isolants ou de protections solaires mobiles ;
• équipements de chauffage et de production d’eau chaude sanitaire utilisant une source d’énergie renouvelable ;
• systèmes de VMC double flux, les systèmes de VMC simple flux hygroréglable et systèmes de ventilation hybride hygroréglable ;
• calorifugeage des installations de production ou de distribution de chaleur ou d’ECS ;
• appareils de régulation de chauffage permettant le réglage manuel ou automatique et la programmation des équipements de chauffage ou de production d’ECS ;
• appareils permettant d’individualiser les frais de chauffage ou d’ECS dans un bâtiment équipé d’une installation centrale ou alimenté par un réseau de chaleur brasseurs d’air plafonniers fixes ;
• entretien et réparation des chaudières à très haute performance énergétique.

L’article 1 de cet arrêté détaille également les caractéristiques et les niveaux de performance des matériaux, équipements, appareils et systèmes concernés.

Ce taux s’applique aussi aux travaux induits, comme le remplacement de certaines tuiles, des travaux de peinture, plomberie ou d’électricité et même l’installation d’une VMC.

Pour bénéficier du taux réduit sur la prestation, il faudra faire appel à une entreprise, qui vous fera signer une attestation permettant de confirmer l’âge du logement et la nature des travaux réalisés. La TVA à 5,5 % sera directement appliquée par l’entreprise sur la facture.

A noter : les membres du réseau Nature & Développement peuvent vous mettre en relation avec chacun de leur réseau d’artisans sélectionnés pour réaliser ces travaux à taux réduit.

Les Certificats d’économie d’Energie (CEE)

Les Certificats d’économie d’énergie (CEE) sont un mécanisme de soutien financier qui oblige les fournisseurs d’énergie à encourager leurs clients à économiser de l’énergie.

Les fournisseurs d’énergie sont tenus de réaliser des économies d’énergie, soit en incitant leurs clients à réduire leur consommation d’énergie, soit en finançant des projets d’efficacité énergétique chez leurs clients.

Il est ainsi possible d’obtenir une aide Certificat d’économie d’énergie (CEE) pour des travaux standards. Le montant de l’aide proposée tient compte de l’ampleur des économies d’énergie réalisées et de vos revenus.

Qui peut bénéficier des CEE ?

Vous êtes concerné par l’aide CEE si vous êtes propriétaire ou locataire d’un logement qui a été achevé depuis plus de 2 ans, que ce soit une résidence principale ou secondaire. Les aides sont plus importantes pour les ménages ayant des ressources modestes.

Quels CEE pour quels travaux ?

Les fournisseurs d’énergie peuvent distribuer des aides financières aux particuliers pour financer tout ou une partie de leur travaux. Il peut s’agir de prime, bon d’achat, réduction pour des « travaux standards » (par exemple, travaux d’isolation, équipements de chauffage). Ces travaux sont identifiés dans des fiches dites fiches d’opération standardisée (vous devez consulter la liste des fiches du secteur « Résidentiel) ou d’une aide bonifiée dites « Coup de pouce ».

> Focus sur les primes «Coup de Pouce»

Parmi ces certificats d’économie d’énergies, les fournisseurs peuvent vous proposer une prime dite « coup de pouce » pour financer certains travaux de rénovation énergétique. Les conditions d’attributions sont sensiblement les mêmes à MaPrimeRénov’, sauf les travaux doivent respecter des exigences de performance minimales et être réalisés par des professionnels reconnus garants de l’environnement (RGE).

Il existe actuellement 3 aides bonifiées :

• La prime Coup de pouce « Chauffage  » ;
• La prime Coup de pouce « Rénovation d’ampleur d’une maison individuelle ou d’un appartement »*;
• La prime Coup de pouce « Rénovation globale d’un bâtiment résidentiel collectif » pour certaines copropriétés.

* accessible uniquement pour les ménages non éligibles à MaPrimeRénov’ Parcours accompagné

Ainsi, la « Prime Coup de Pousse Chauffage » permet le remplacement d’une chaudière (charbon, fioul, gaz) par :

• une chaudière biomasse
• une pompe à chaleur air/eau ou eau/eau
• un système solaire combiné
• une pompe à chaleur hybride
• un raccordement à un réseau de chaleur alimenté majoritairement par des énergies renouvelables ou de récupération

L’aide pour le chauffage peut commencer à 2 500€ et atteindre 5 000€ pour les revenus modestes. La prime concerne des travaux engagées jusqu’au 31 décembre 2025 et dont la date d’achèvement est avant le 31 décembre 2026.

Pour connaître les nouveautés et conditions des “coups de pouce”, rendez-vous ici.

Comment obtenir ces aides ?

Tous les fournisseurs d’électricité, de gaz ou GPL, de fioul domestique, de chaleur et de froid, et de carburants pour automobiles peuvent proposer une aide financière pour la réalisation de travaux d’économies d’énergie. Une liste des opérateurs de CEE non exhaustive et un peu ancienne est disponible ici (pdf). 

Les accompagnateurs Rénov’ sont désormais habilités depuis janvier 2024 à vous conseiller sur les primes CEE et monter le dossier pour ce type d’aide. Rendez-vous sur France Rénov.

L’éco-prêt à taux zéro (éco-PTZ)

L’éco-prêt à taux zéro est un prêt à taux d’intérêt nul et accessible sans condition de ressources, pour financer des travaux d’amélioration de la performance énergétique. Il a été reconduit jusqu’en 2027.

Le prêt est destiné aux propriétaires, copropriétaires et bailleurs (dont SCI) d’un bien achevé depuis plus de 2 ans, à la date du début des travaux. Vous disposez d’un délai de 3 ans, à partir de l’émission de l’offre, pour réaliser les travaux.

A savoir : le logement doit être déclaré comme résidence principale (occupé pendant au moins 8 mois chaque année) ou destiné à l’être.

Cet éco-prêt est cumulable avec MaPrimeRénov’ ainsi que les aides de l’Anah et des collectivités territoriales, les certificats d’économies d’énergie, le prêt à taux zéro pour l’accession à la propriété, mais uniquement dans le cadre d’un accompagnement.

Le montant d’un Eco-PTZ  peut atteindre jusqu’à 50 000€ sur une durée de remboursement maximale de 15 ans, ou 20 ans sous conditions. Elle peut être réduite jusqu’à 3 ans à votre demande..

Il est aussi possible de recourir directement auprès de certaines banques, l’éco-PTZ Prime Rénov’ depuis la fin du premier trimestre 2023. 

Quels sont les travaux financés par l’éco-PTZ ?

Les travaux doivent être réalisés par un professionnel reconnu garant de l’environnement (RGE) :

• et correspondent à au moins une action efficace d’amélioration de la performance énergétique ;
• ou qui ouvrent droit à l’aide MaPrimeRénov’ pour une rénovation d’ampleur ou une rénovation par geste ;
• ou qui permettent d’améliorer d’au moins 35 %* la performance énergétique globale du logement, par rapport à la consommation conventionnelle avant travaux ;
• ou qui constituent des travaux de réhabilitation de systèmes d’assainissement non collectifs par des dispositifs ne consommant pas d’énergie et respectant certains critères techniques.

L’éco-prêt à taux zéro peut aussi financer :

• le coût de la fourniture et de la pose des équipements, produits et ouvrages nécessaires à la réalisation des travaux d’économies d’énergie ;
• le coût de la dépose et de la mise en décharge des ouvrages, produits et équipements existants ;
• les frais de maîtrise d’œuvre et des études relatives aux travaux ou autres études techniques nécessaires ;
• les frais de l’assurance maître d’ouvrage éventuellement souscrite par l’emprunteur ;
• le coût des travaux nécessaires, indissociablement liés aux travaux d’économies d’énergie.

A noter : l’éco-prêt à taux zéro peut être couplé au prêt accession lors de l’achat d’un bien. Cela permet d’intégrer le financement des travaux de rénovation énergétique dans le financement global du projet d’acquisition.

ECO-PTZ pour quel montant ?

Selon les travaux, le montant peut atteindre de 15 000€ pour une action seule à 50 000€ pour une rénovation globale.

Cet éco-PTZ est aussi accessible pour un projet de rénovation énergétique d’une copropriété pour un montant maximal de 30 000€. C’est alors le syndic de copropriété qui souscrira  l’éco-prêt à taux zéro «copropriétés» pour le compte du syndicat des copropriétaires.

Plus d’infos sur l’Eco-PTZ ici et auprès d’un accompagnateur France Rénov’

Le prêt avance rénovation (PAM)

C’est un prêt hypothécaire, couplée à une garantie de l’État couvrant 75 % du montant du crédit, destiné aux ménages (très) modestes souhaitant financer des travaux de rénovation énergétique dans leur logement. Le propriétaire n’a rien à débourser, la banque avance les fonds et se rembourse lors de la mutation du bien. Le remboursement du prêt peut donc se faire au moment de la vente du logement ou lors d’une succession ou d’une donation.

Ce prêt de 50 000€ maximum peut courir sur une durée de dix ans. Les intérêts peuvent faire l’objet d’un remboursement périodique ou être versés au moment de la vente ou de la succession.

A noter : afin d’en favoriser la distribution, les prêts avance rénovation sont couverts à 75 % par le fonds de garantie pour la rénovation (FGR)

Ce prêt avance rénovation peut financer :

• l’isolation thermique de toitures, des murs ou portes donnant sur l’extérieur
• des travaux de remplacement de systèmes de chauffage ou de production d’eau chaude sanitaire
• le remplacement de fenêtres en simple vitrage par des fenêtres en double vitrage.

Pour bénéficier du prêt avance rénovation, vous devrez faire appel à un professionnel RGE (reconnu garant de l’environnement) et solliciter le prêt auprès d’une banque qui proposent ce PAM (comme la Banque Postale ou le Crédit Mutuel).

A savoir : depuis le 1er septembre 2024, le prêt avance rénovation sans intérêt (PAR+) permet de souscrire un prêt hypothécaire de maximum 50 000 € et dont les 10 premières années sont à taux zéro. Ce prêt est ouvert aux ménages « très modestes » et « modestes » selon le barème des ressources de l’Anah.

Le montant dépend de la valeur de votre bien et de votre âge au moment de la souscription.

Dans tous les cas, le montant maximum d’un prêt avance rénovation est déterminé par l’établissement financier qui l’accorde.

En savoir plus sur le prêt « Avance Rénovation »,décret n° 2024-887 du 3 septembre 2024 et arrêté du 3 septembre 2024 .

Les autres aides à la rénovation

En dehors de ces différents dispositifs assez connus des professionnels et du grand public, il existe d’autres solutions pour financer vos travaux de rénovation.

Le prêt sur le Livret développement durable (PLDD)

Les travaux de rénovation énergétique performants (les mêmes que ceux éligibles à MaPrimeRénov’) peuvent bénéficier de ce prêt.

Ils peuvent être demandés pour une résidence principale comme pour une résidence secondaire, pour les propriétaires uniques comme pour les copropriétés.

Les conditions (taux, durée, appellation commerciale du prêt…) sont laissées à la libre appréciation des établissements bancaires. Renseignez-vous auprès de votre banque.

Le prêt d’accession sociale (PAS)

Le prêt d’accession sociale (PAS) est un prêt immobilier accordé si vous avez des revenus modestes. Son obtention dépend de vos ressources, de la région où vous habitez et du nombre de personnes composant le ménage.

Le PAS doit vous servir à devenir propriétaire de votre résidence principale: Logement occupé au moins 8 mois par an sauf obligation professionnelle, raison de santé ou cas de force majeure (en l’achetant ou en la faisant construire) ou à y réaliser des travaux (par exemple, travaux d’adaptation au handicap).

Renseignez-vous auprès des établissements de crédit, si vous désirez réaliser des travaux d’amélioration ou d’économie d’énergie. Ce prêt peut couvrir jusqu’à 100 % de leur coût.

En savoir plus sur le prêt d’accession sociale

Le prêt à l’amélioration de l’habitat (PAH)

Si vous percevez des allocations familiales et sous condition de ressources, vous pouvez bénéficier de ce prêt qui concerne, entre autres, les travaux d’amélioration et d’isolation thermique. Il peut couvrir 80 % de leur montant (plafonné).

Le taux d’intérêt du Pah est de 1%. Il est remboursable par fractions égales, en 36 mensualités maximum. Le remboursement du prêt doit commencer à partir du sixième mois qui suit son attribution.

Votre Caf peut également vous accorder ce prêt si vous êtes assistant(e) maternel(le) et que vous exercez votre activité professionnelle à domicile.

Plus d’infos sur le site de la CAF

Les aides locales et régionales à la rénovation

La plupart des régions, départements et certaines communautés de communes proposent des aides et solutions de financements pour vos travaux de rénovation énergétique.

Difficile de vous faire un récapitulatif de toutes ces aides et prêts. Nous vous invitons à vous rapprocher de votre collectivité territoriale locale ou de votre département. Votre accompagnateur Rénov’ local sera aussi bien informé par tous les dispositifs accessibles sur votre région.

Les autres aides

Si vous n’avez toujours pas trouvé votre bonheur dans ces différentes aides et prêts, il existe encore quelques dispositifs qui peuvent contribuer à la réduction de vos factures énergétiques.

En voici un bref tour d’horizon :

• Le chèque énergie (pour les revenus modestes)
• Le crédit d’impôt pour installer une borne de recharge de véhicule électrique
• L’exonération de taxe foncière (pour construction, reconstruction, extension)
• Le dispositif Denormandie (pour les propriétaires bailleurs)

 

Le déblocage du PEE

A ces aides, on peut ajouter la possibilité de pouvoir débloquer son Plan Epargne Entreprise (PEE) pour rénover sa résidence principale.

Il peut s’agir d’une rénovation globale, mais aussi de travaux monogestes : isolation des toitures, des murs, menuiseries, des planchers bas, changement du système de chauffage/ECS, etc. Ces travaux doivent nécessairement être réalisés par un professionnel. Il suffit pour le salarié d’adresser la demande à l’organisme gestionnaire du PEE dans les six mois suivant la réception de la facture et, bien sûr, produire les documents justificatifs.

Plus d’infos sur le PEE

Au final, si vous cherchez à rénover votre bien pour gagner en performance énergétique, il ne manque pas de solutions pour financer votre projet. Elles sont particulièrement nombreuses pour les revenus les plus modestes. L’idéal, pour ne pas perdre de temps et être bien conseillé, est de passer par un accompagnateur rénov’. Il est même obligatoire pour certains dispositifs.

Enfin, pour améliorer encore votre impact environnemental et gagner en confort thermique, pensez à faire le choix de matériaux biosourcés ou géosourcés et d’équipements low tech !

Crédit Photo : Firmbee de Pixabay

Sources : Guide Anah, Services Publics, Quotidiag, Infodiag